Nơi thay dây đồng hồ uy tín chính hãng tại TP HCM

Anh/chị có chiếc đồng hồ dây da đã cũ sờn, tróc vảy, hoặc đồng hồ dây kim loại dã bị dãn, trầy xước đến mức không đánh bóng thêm được, hoặc đơn giản bạn chỉ muốn thay dây đồng hồ mới để thay đổi phong cách độc đáo hơn cho chiếc đồng hồ của mình nhưng không thể tự thay một mình do không biết cách thay hoặc sợ làm hư, làm trầy đồng hồ.

Tham khảo: thay dây đồng hồ

Có nên thay dây đồng hồ tại cửa tiệm không có uy tín

Việc không lựa chọn kỹ cửa tiệm để thay dây đồng hồ có thể khiến bạn gặp rủi ro sau: _ Làm xước vỏ đồng hồ do thiếu kinh nghiệm xử lý và làm sai kỹ thuật thao tác. _ Không có dụng cụ chuyên dụng để tháo lắp dây đồng hồ dễ dàng. _ Dây da thay thế không đảm bảo chất lượng, không an toàn, gây dị ứng da, dễ bị hư và nhanh chóng bị tróc vẩy.

Địa điểm thay dây đồng hồ uy tín tại TP.HCM

Shop chúng tôi với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, bảo hành, sửa đồng hồ và phân phối thương hiệu đồng hồ Thuỵ Sỹ, đồng hồ Nhật Bản, Mỹ tại các trung tâm thương mại Thành phố Hồ Chí Minh, luôn cam kết sản phẩm chính hãng 100%, giao hàng toàn quốc và thực hiện chính sách sửa chữa, bảo hành toàn cầu theo chuẩn của hãng.

Shop chúng tôi là TTBH Quốc Tế được sự ủy quyền của các Hãng : Tissot, Movado, Coach ,Citizen, Bulova, Enicar,Grovana, Alfex và cũng đảm nhiệm sửa đồng hồ Rolex, Omega, Longines, Breguet, Rado, Gucci, Montblanc, Mido, Raymond Weil, Caravelle,  … 

Đội ngũ kỹ thuật viên Shop chúng tôi giàu kinh nghiệm về kỹ thuật đồng hồ, được đào tạo chuyên sâu bởi các chuyên gia bảo hành và sửa chữa đồng hồ theo định kỳ từ các hãng, và cửa hàng Shop chúng tôi cũng được trang bị hệ thống máy móc chuyên nghiệp, đúng chuẩn chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng.

Shop chúng tôi hỗ trợ thay dây gì và hiện đang bán các loại dây gì?

Shop chúng tôi sẽ hỗ trợ các anh/chị thay dây đồng hồ từ dây da sang dây da, dây kim loại sang dây da, thu ngắn dây kim loại, v.v. Shop chúng tôi hiện đang sở hữu các loại dây da và khoá dây chính hãng từ các thương hiệu đồng hồ nổi tiếng như Longines, Citizen, Bulova,  Movado, v.v.

Anh/chị cũng có thể chọn các loại dây da từ những thương hiệu sản xuất dây da đồng hồ nổi tiếng như Condor (Anh), ZRC (Pháp), Morellato (Ý).

Dây da Condor

Được thành lập vào năm 1939, Tập đoàn Condor là nhà phân phối dây da đồng hồ lớn nhất nước Anh và là một trong những nhà sản xuất dây da lớn nhất Thế giới,

Các loại dây da của Condor rất cao cấp và có mức giá rất tối ưu, được tin dùng và xuất khẩu sang hơn 40 quốc gia trên toàn thế giới với hơn 2500 nhà bán lẻ độc lập.

Điểm đặc biệt của dây da Condor là chúng được làm bằng chất liệu da bê cao cấp tạo vân không gây dị ứng và đã được công ty tiến hành những thử nghiệm khắt khe trước khi xuất xưởng như: vặn xoắn, đập mạnh, ngâm nước 24h, xông hơi,… đảm bảo chất lượng cao cấp cũng như sự bền bỉ, chống thấm nước khi đeo đồng hồ.

Ngoài ra khoá dây của Condor cũng sử dụng công nghê PVD chuẩn EEC rất bền màu và bảo vệ cho làn da nhạy cảm.

Dây da ZRC

ZRC, có tên đầy đủ là Zuccolo Rochet Company, là nhãn hiệu dây da hàng đầu thế giới đến từ Pháp.

Với hơn 100 năm kinh nghiệm và được thành lập tại Geneve, ZRC nổi tiếng toàn cầu với tư cách là nhà cung cấp dây đeo cho nhiều thương hiệu đồng hồ nổi tiếng.

Hiện nay dây da ZRC có sự hiện diện ở 15.000 của hàng trên khắp 5 châu lục, chiếm 65% thị phần cung cấp dây da cho các hãng đồng hồ toàn cầu với hơn 4000 mẫu dây da đa dạng nằm trong 130 bộ sưu tập chuyên biệt.

Cam kết luôn cải tiến và đổi mới, chú trọng chất lượng và dịch vụ. Các bộ sưu tập dây da của hãng luôn được phát triển về chất lượng mỗi năm.

Để tăng độ bền của sản phẩm, rất nhiều thử nghiệm sáng tạo được vận hành trên thành phẩm theo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt nhất, đảm bảo sản phẩm đạt chất lượng cao nhất mà không có khiếm khuyết.

Dây da Morellato

Tập đoàn Morellato, có văn phòng trụ sở tại Padua và Milan, thành lập từ năm 1930, là một trong những công ty lớn nhất của Ý trong lĩnh vực dây đeo đồng hồ.

Morellato cung cấp đa dạng các loại dây và mẫu mã dây đeo đồng hồ, từ dây cao su tổng hợp cao cấp cho đến các loại dây da cá sấu, da thằn lằn,v.v… có khả năng kháng nước rất tốt và được gia công với công nghệ, kĩ thuật tiên tiến.

Từng loại dây da của hãng được quản lý trong từng bước của quá trình sản xuất, bằng cách luôn quan sát, kiểm tra chất lượng theo chuẩn rất nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng và độ bền dây da đạt mức cao nhất.

Ngoài ra, tất cả da được sử dụng đều phơi nắng tự nhiên theo quy định của pháp luật về việc cấm sử dụng hóa chất, đảm bảo không gây dị ứng cho da người dùng.

Các bước thay dây đồng hồ tại Shop chúng tôi

Bước 1: Tiếp nhận và tư vấn loại dây thích hợp với mẫu đồng hồ

Bước 2: Dùng keo giấy dán vỏ và tháo dây bằng công cụ chuyên dụng đảm bảo tránh trầy xước đồng hồ

Bước 3: Đo độ rộng và vệ sinh ngóc ngách vỏ đồng hồ bằng dung dịch chuyên dụng

Bước 4: Lắp khóa vào dây da mới và lắp dây vào vỏ đồng hồ.

Bước 5: Lau chùi, kiểm tra độ chắc chắn và giao trả khách hàng.

Xem thêm: dây đồng hồ seiko 5

Thay dây đồng hồ mất bao lâu? Giá bao nhiêu?

Công đoạn thay dây đồng hồ khá đơn giản, nhưng cũng cần chút tỉ mỉ, khéo léo để tránh làm trầy xước đồng hồ nên sẽ mất khoảng 15 phút tuỳ vào thiết kế từng mẫu; và dịch vụ thay dây đồng hồ cho khách hàng tại Shop chúng tôi là hoàn toàn miễn phí.

Còn dịch vụ cắt mắt dây, đặc biệt là dây kim loại, thì tùy theo chất liệu dây và thương hiệu đồng hồ mà sẽ có mức giá khác nhau.

Giá các loại dây da chính hãng của các thương hiệu đồng hồ nổi tiếng như Longines, Citizen, Bulova,  Movado ít nhất sẽ từ 1 triệu trở lên; còn giá của các loại dây hiệu Condor, Morellato, ZRC có giá thấp nhất từ 350.000 vnd trở lên.

Đối với những sản phẩm yêu cầu thay đúng loại dây kim loại, những loại dây có chất liệu đặc biệt (rất đắt tiền) của chính hãng chỉ sản xuất số lượng ít như dây đá, dây Titanium, dây Ceramic, v.v… Shop chúng tôi sẽ liên hệ bên hãng và cần thời gian chờ đợi theo đợt nhập hàng của hãng về Việt Nam, có thể mất khoảng từ 2 tháng – 6 tháng trở lên để có loại dây đúng yêu cầu của đồng hồ.

 

 

 

 

Ý nghĩa sâu sắc đến từ những đóa hoa hồng cam rực cháy

Hoa hồng cam là kết quả của quá trình phát triển lai tạo từ hoa hồng vàng dại đầu thế kỷ 20. Công nghệ lai tạo đã cho ta những đóa hoa xinh đẹp nhất, kỳ lạ nhất. Cùng shop chúng tôi khám phá Ý nghĩa sâu sắc đến từ những đóa hoa hồng cam rực cháy này nhé!

Nguồn gốc xuất xứ của hoa hồng cam lửa

Hoa hồng cam đà lạt với màu sắc sáng, cháy bỏng nhưng vẫn nhẹ nhàng vô cùng hút mắt. Hoa hồng cam ngọt ngào như tình yêu đôi lứa vô cùng tinh tế. Được lai tạo từ hoa hồng dại màu vàng, hoa hồng cam là một trong những kết quả của công nghệ lai tạo hoa đang phát triển từng ngày. Từ đầu thế kỉ 20 hoa hồng cam nhạt đã được trồng tại những rang trại tại châu Âu.

Tham khảo: shop hoa tươi

Hoa hồng cam ý nghĩa tuyệt vời

Hoa hồng cam lửa tượng trưng cho một tình yêu trưởng thành từ tình bạn thật đẹp. Không nồng cháy giống như hoa hồng đỏ, Màu hồng cam vừa nòng nhiệt vừa nhẹ nhàng của hoa hồng ngụ ý về sự bắt đầu của một tình yêu đầy mơ. Ý nghĩa của hoa hồng cam thể hiện sự yêu thích, tình cảm cho và nhận. Tình yêu ngây thơ chưa nảy nở những đam mê, một tình cảm chân thành nhưng vẫn chưa đạt tới đỉnh cao là những gì hoa hồng phớt muốn thể hiện.

Không chỉ vậy, hoa hồng cam cũng tượng trưng cho lòng ái mộ, sự dịu dàng, ân sủng, lời cảm ơn và lòng trân trọng và đam mê rực cháy. Chúng cũng biểu thị cho tình yêu tuổi trẻ, rực rỡ mà dịu dàng.

Hoa Hồng Cam nhạt nên tặng trong dịp nào?

Hoa hồng cam với nhiều ý nghĩa gần như phù hợp với mọi độ tuổi,với mọi mối quan hệ.

Bạn bè: Bạn có thể tặng cho bạn bè mình một bó hồng cam thay cho thông điệp của sự biết ơn cũng như là một lời khen tặng hay động viên dành cho họ

Người yêu: Hoa hồng cam ý nghĩa là một loài hoa hoàn hảo dành cho tình yêu đôi lứa vì thể hiện được nhiều ý nghĩa tốt đẹp. Nếu bạn nghĩ rằng hồng đỏ có chút gì đó quá mãnh liệt, thì hồng cam đây ắt hẳn là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn trong trường hợp này.

Ba mẹ: Hãy gửi tặng một bó hoa hồng cam đẹp cho đấng sinh thành với thông điệp biết ơn đầy yêu thương, tôn trọng và thiêng liêng.

Xem thêm: hoa đám tang

Mua hoa hồng cam đẹp ở đâu tại TP.HCM?

Mong rằng qua bài viết về ý nghĩa của hoa hồng cam trên đây bạn sẽ hiểu thêm về loài hoa này cũng như có thể đưa ra những lựa chọn sáng suốt nhất. Nào, hãy dành tặng cho những người thân yêu bên bạn một bó hồng để những cánh hoa xinh đẹp ngọt ngào này chuyển tải thay bạn những cảm xúc từ trái tim nhé!

 

 

 

tay nắm tủ bếp cổ điển và những điều bạn cần biết

Tay nắm của tủ bếp không chỉ có vai trò là vật nắm dùng để đóng mở các ngăn tủ mà nó còn có vai trò làm tăng sự sang trọng, cổ điển hay hiện đại của bộ tủ bếp. Chính vì thế, để lựa chọn tay nắm phù hợp với kiểu dáng, phong cách phù hợp cho tủ bếp là vấn đề đặc biệt quan trọng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến tay nắm tủ bếp cổ điển nhé!

Tay nắm cửa tủ cổ điển và những điều bạn cần biết

1. Những lưu ý khi mua tay nắm tủ bếp cổ điển

Để lựa chọn được một bộ tủ bếp phù hợp với nhu cầu sử dụng và không gian của nhà bếp là điều không dễ dàng. Đặc biệt, phải lựa chọn các phụ kiện tủ bếp làm sao cho hợp lý là vấn đề nhiều người quan tâm. Khi khảo sát thị trường có thể bạn sẽ bị choáng ngợp bởi hàng loạt mẫu mã và kiểu dáng khác nhau. Vậy khi mua tay nắm cho tủ bếp mang phong cách cổ điển bạn cần lưu ý những yếu tố nào?

– Trước khi mua tay nắm tủ bếp cổ điển bạn cần phải tìm hiểu kỹ đơn vị phân phối:

+ Uy tín của đơn vị: điều này khá quan trọng bởi đơn vị có uy tín thì bạn mới có thể chắc chắn mua được sản phẩm chính hãng.

+ Tìm hiểu đánh giá của khách hàng khi mua sản phẩm tay nắm của đơn vị phân phối.

– Lựa chọn tay nắm tủ bếp cổ điển thích hợp với hệ tủ bếp của gia đình: bạn nên tìm hiểu các thông số của sản phẩm và xem xét tay nắm đó có phù hợp với kích thước và kiểu dáng của tủ bếp hay không. Tốt nhất bạn nên tìm đến đơn vị thi công tủ bếp để được tư vấn.

– Hiện nay, tay nắm cho tủ bếp cổ điển có nhiều mẫu mã khác nhau. Vật liệu sử dụng cũng khá đa dạng từ gỗ, kim khí đến inox,… mỗi chất liệu có những đặc điểm nổi bật và lợi thế riêng. Tuy nhiên, tủ bếp cổ điển thường sử dụng vật liệu gỗ tủ nhiên nên tay nắm với màu sắc ánh đồng lấp lánh là sự lựa chọn tốt nhất, nó vừa tôn vẻ đẹp sang trọng, quý phái vừa tạo điểm nhấn cho tủ bếp.

2. Một số mẫu tay nắm tủ bếp cổ điển được yêu thích nhất

Sau đây Công ty chúng tôi xin giới thiệu đến với các bạn một  số mẫu Tay Nắm Cửa Tủ Hợp Kim được yêu thích nhất trong thời gian gần đây.

Mẫu tay nắm này được thiết kế với đường cong mềm mại giúp cho tủ bếp càng thêm hoành tráng. Tay nắm sử dụng chất liệu mạ đồng có độ bền cao, không sợ han gỉ trong quá trình sử dụng.

Mẫu tay nắm mang hình dáng khá sang chảnh, không chỉ có công dụng giúp việc đóng mở tủ bếp trở nên dễ dàng hơn thì tay nắm này là một điểm nhấn đặc biệt nhờ ánh mạ lấp lánh cuốn hút ánh mắt của người đối diện.

Mẫu tay nắm với các họa tiết tinh tế này chắc hẳn sẽ càng tôn lên vẻ đẹp sang trọng của bộ tủ bếp cổ điển của gia đình bạn.

Đây là mẫu tay nắm tủ bếp được khá nhiều gia đình lựa chọn, màu sắc bắt mắt có thể phù hợp với rất nhiều loại gỗ làm tủ bếp khác nhau, làm nổi bật lên không gian bếp của gia đình bạn.

3. Những mẫu tay nắm cổ điển tại Công ty chúng tôi

Công ty chúng tôi cung cấp đầy đủ những mẫu tay nắm cổ điển đáp ứng nhu cầu sử dụng và sở thích của KH.

Tay nắm tủ bếp cổ điển tại Công ty chúng tôi luôn đảm bảo về mặt chất lượng, được làm từ những chất liệu cao cấp có khả năng chống hoen gỉ, ăn mòn…đem lại độ bền cao trong mọi điều kiện thời tiết.

 

Dây Da Thay Thế Cho Đồng Hồ Thông Minh Huawei Ở Đâu

Đồng Hồ Thông Minh Huawei là một hãng công nghệ hàng đầu với những vật liệu cao cấp, nhiều tính năng cải tiến, thiết kế sang trọng thì những chiếc Huawei hoàn toàn đáng để bạn cân nhắc. vì đồng hồ thông minh Hawei có nhiều day da dong ho đa dạng nên Shop chúng tôi đã ra nhiều mẫu dây da Handmade để cho bạn tham khảo

Thành lập năm 1987 tại Thâm Quyến, Trung Quốc, lúc đầu Huawei chỉ đơn thuần là đại lý bán lẻ cho một nhà phân phối ở Hồng Kông. Chỉ sau 27 năm, Huawei đã trở thành một trong những nhà cung cấp hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ và giải pháp với ba mảng thị trường trọng điểm bao gồm điện thoại cố định, IP cố định và truyền thông di động. Tại sự kiện MWC 2015, Huawei đã gây tiếng vang lớn khi cho ra mắt dòng đồng hồ thông minh Huawei Watch với thiết kế cao cấp và nhiều tính năng tiện dụng.

Những thiết kế độc đáo của đồng hồ thông minh Huawei:

Với các vật liệu cải tiến cao cấp thì đồng hồ chính hãng Huawei có thể đánh gục người mua hàng ngay cái nhìn đầu tiên bởi sự tinh tế trong từng chi tiết. Sử dụng trong mình mặt kính bằng tinh thể Sapphire chống trầy xước cao, vỏ máy bằng thép không gỉ 316L, da cao cấp và dây đai thép không gỉ khiến chiếc đồng hồ rất bền, không dễ bong tróc, phai màu. Đặc biệt phải kể đến màn hình AMOLED 1.4inch cho khả năng hiển thị màu sắc rất chân thực, độ phân giải 400×400, cao hơn so với LG G Watch R độ phân giải chỉ 320×320 nên các hình ảnh hiển thị rất sắc nét, ngay cả khi nhìn gần. Tuy nhiên có một điểm trừ nhỏ là khi đi dưới nắng thì màn hình này hơi khó nhìn.

Có thể nói Huawei là một chiếc đồng hồ sang trọng, lịch lãm nhưng không thể thiếu phần năng động, mang nét đẹp hiện đại và cổ điển tích hợp với công nghệ. Những chiếc Huawei Watch sở hữu dây đeo với kích thước chuẩn 42 mm cùng mặt đồng hồ dạng tròn, dây đeo với nhiều phiên bản như mạ vàng, màu bạc, màu đen, dây kim loại phù hợp với cả nam và nữ. Hơn những thế vào năm 2017, Huawei cho ra mắt Huawei Watch 2 với những thiết kế hướng tới sự năng động, mạnh mẽ và hơi nghiêng về sự nam tính cho phái mạnh với 2 phiên bản là Sport (dây đeo bằng cao su phù hợp với các hoạt động thể thao ) và Classic (dây da sang trọng phù hợp các buổi hẹn, họp hành,…).

Điều làm đồng hồ Huawei chưa làm được hơn các đối thủ khác là dung lượng pin của đồng hồ thông minh Huawei được đánh giá là chỉ ở mức trung bình như các dòng đồng hồ thông minh của các hãng khác. Với dung lượng pin tối đa là 300 mAh thì bạn có thể sử dụng tối đa là 2 ngày nếu gọi điện và sử dụng nhiều, nếu bạn kích hoạt chế độ nguyên thủy tức là chỉ để xem giờ thì có thể sử dụng pin tối đa là 18 ngày. Tuy nhiên, có một điểm cộng cho những chiếc Huawei là máy sử dụng công nghệ sạc không dây nên người dùng có thể sạc ở mọi lúc mọi nơi.

Giá thành của đồng hồ thông minh Huawei có hợp lý?

Giá của những chiếc đồng hồ thông minh chính hãng Huawei được đánh giá là khá cao, dao động từ vài triệu đồng đến hơn chục triệu đồng như chiếc đồng hồ thông minh Huawei Watch – Gold Steel có giá đến 16 triệu đồng. Với nhiều khung giá thay dây đồng hồ khác nhau thì bạn có thể cân nhắc chọn cho mình một chiếc đồng hồ Huawei chính hãng phù hợp với sở thích, nhu cầu và túi tiền của mình.

Mặc dù dây của đồng hồ Huawei khá là bền và khó bong tróc và đa dạng nhiều mẫu mã nhưng người dùng vẫn muốn sử dụng những mẫu dây da Handmade nhiều loại da đặc biệt và màu sắc đặc biệt phù hợp với sở thích và nhu cầu của bản thân mà bạn chưa biết thay ở đâu?

Thay dây da Handmade đồng hồ thông minh Huawei ở đâu:

Điều đó hoàn toàn được Shop chúng tôi đã có những mẫu dây da phù hợp với chiếc đồng hồ của bạn. Shop chúng tôi giải quyết cho bạn bởi những mẫu dây da Handmade độc đáo như: da bò, da cá sấu, da đà điểu,.. với nhiều màu sắc mà bạn yêu thích.

 

 

 

 

Ý nghĩa đặc biệt của hoa oải hương tím trong tình yêu

Giống như những loài hoa khác hoa oải hương Lavender sở hữu một vẻ đẹp vạn người mê mẩn. Chắc chắn bạn sẽ yêu thích loài hoa này hơn nữa khi biết ý nghĩa đích thực của hoa oải hương tím biểu tượng của một tình yêu chung thủy nữa đấy !

Sự tích về hoa oải hương tím

Loài hoa oải hương là một loại hoa bụi có mùi thơm nồng. Hoa oải hương thường có lá mọc đối nhau, không có cuống và được phủ một lớp lông tơ cực mịn. Những cuống lá hoa dài, màu xám và có góc cạnh rất đẹp. Hoa oải hương có màu tím hoa cà hay còn gọi là tím thủy chung, ống hoa được sắp xếp liên tục vòng quanh cuống hoa.

Tham khảo: hoa sinh nhật đẹp

Hình ảnh hoa oải hương tuyệt đẹp là thế nhưng ai biết đến câu chuyện về nguồn gốc của loài hoa xinh đẹp này. Hôm nay Shop chúng tôi sẽ kể cho bạn nghe một câu chuyện về hoa oải hương tím.

Câu chuyện được bắt đầu như sau:

“ Thời xa xưa tại ngôi làng nhỏ yên bình tại vùng Provence của nước  Pháp. Có hai đứa trẻ rất thích chơi đùa trên cánh đồng oải hương ở dưới chân đồi. Tại đây mối tình thanh mai trúc mã đã bắt đầu và cả hai đã hẹn ước khi nào lớn lên sẽ cưới nhau. Cô bé ngắt một cành hoa oải hương tím tách đôi cho vào hai chiếc lọ nhỏ và mỗi người giữ một lọ như một lời đính ước với nhau.

Nhưng không may thay tai nạn đã khiến cậu bé phải ra nước ngoài chữa trị một thời gian dài. Sau 15 năm cách biệt cậu bé ngày xưa nay đã trở thành một chàng ca sĩ nổi tiếng. Nhưng lại quên đi hoàn toàn những kí ức thời bé. Cậu trở về làng quê cũ để tìm lại những ký ức về tuổi thơ đã mất.

Còn cô bé ngày nào nay đã lớn khôn và mở một trang trại trồng hoa ngay dưới chân đồi, nơi có cánh đồng hoa oải hương thơm ngát mà ngày xưa cô cùng cậu bé kia chơi đùa mỗi chiều. Với hy vọng một ngày nào đó anh sẽ trở về và tìm gặp lại cô.

Trùng hợp vào một buổi chiều khi cậu dạo bước về phía chân đồi ngày xưa nơi có cánh đồng hoa oải hương tím. Hai người đã vô tình gặp lại nhau nhưng họ không thể nhận ra nhau chính là đôi bạn thuở bé. Họ trở thành bạn, kể cho nhau nghe tất cả về những câu chuyện trong cuộc sống. Chàng trai đã cho cô gái xem chiếc lọ oải hương luôn mang theo trên người. Hạnh phúc vỡ òa trông cô khi nhận ra chàng trai là người cô đã chờ đợi mòn mỏi suốt 15 năm nay.

Thế là sau bao sóng gió họ trở về bên nhau và cùng sum vầy những ngày hạnh phúc. Cho đến một ngày cô gái phát hiện mắc một căn bệnh hiểm nghèo. Trước lúc ra đi cô gái đưa cho chàng trai cái lọ thủy tinh nhỏ và nói với chàng trai: “Anh hãy giữ lấy chiếc lọ này, nhìn thấy nó như là thấy em, như vậy chúng mình sẽ được ở bên nhau mãi mãi”…Suốt những năm sau đó chàng trai vẫn mãi ở đây, bên cạnh cô và trồng nên những cánh đồng hoa oải hương tuyệt đẹp, loài hoa mà cô yêu thích nhất.

Ý nghĩa độc đáo về loài hoa oải hương trong tình yêu

Hoa Lavender còn được gọi với một cái tên đặc biệt chính là herb of love (thảo dược tình yêu). Ý nghĩa hoa oải hương tím này tượng trưng cho một tình yêu chung thủy sắc son, dù trải qua bao khó khăn, gian khổ vẫn ở bên nhau. Như cô gái trong câu chuyện trên cho dù phải trải qua biết bao nhiêu năm chờ đợi nhưng tình yêu cô ấy dành cho chàng trai vẫn nguyên vẹn và son sắt.

Chính vì thế mà hoa oải hương tím như một loài hoa minh chứng cho những câu chuyện tình yêu tuyệt đẹp và bền bỉ với thời gian. Nếu bạn yêu những bông hoa màu tím như hoa Lavender thì cũng có thể tham khảo thêm một số loại hoa có màu tím như: hoa lan hồ điệp tím, hoa bằng lăng tím loài hoa của tuổi học trò, hoa phượng tím,…

Ngoài ý nghĩa độc đáo trong tình yêu những bông hoa oải hương tím còn tượng trưng cho:

– Sự nhẹ nhàng, nhã nhặn và tinh tế của người con gái.

– Mang đến sự may mắn, bình yên và êm ấm cho gia đình.

– Chung thủy trong tình yêu.

Hoa oải hương tím được tặng vào những dịp nào ?

Chính vì mang trên mình ý nghĩa đặc biệt về một tình yêu chung thủy, sắt son mà hoa oải hương tím thường được những cặp tình nhân trao nhau vào những buổi hẹn hò. Hay những cặp vợ chồng trao nhau vào ngày kỉ niệm ngày cưới, bó hoa chúc mừng hạnh phúc viên mãn, trăm năm bạc đầu sẽ giúp những cặp vợ chồng giữ mãi lửa yêu thương.

Hơn nữa những bó hoa oải hương này cũng được dùng để tặng mẹ bởi những công dụng tuyệt vời mà hoa oải hương mang lại rất tốt cho tất cả mọi người đấy nhé !

Công dụng tuyệt vời của loài hoa oải hương tím

Những bó hoa oải hương nếu ở trong điều kiện thích hợp có thể thơm rất lâu đến tận 5 năm. Ngoài ra loài hoa Lavender này còn có được sử dụng để chiết xuất tinh dầu hoa Lavender nguyên chất còn có những công dụng tuyệt vời thường được sử dụng để: Làm đẹp, trị mụn, hỗ trợ điều trị bệnh mất ngủ, đau đầu kinh niêm, giảm huyết áp, thấp khớp, chuột rút, ho và hội chứng bồn chồn, mất bình tĩnh, chống viêm, giúp thư giãn cơ thể…

Cũng vì thế mà nhiều người thường có xu hướng treo những bó hoa lavender khô trong phòng ngủ, vừa giúp thư giãn tinh thần, vừa nhắc nhở những cặp vợ chồng về sự chung thủy, sắt son của mình.

Xem thêm: hoa khai trương

Tại Sài Gòn, mua hoa oải hương ở đâu có giá rẻ nhất ?

Tuy hiện nay hoa oải hương rất phổ biến trong cuộc sống của chúng ta nhưng để tìm mua hoa oải hương giá rẻ, ở những nơi đáng tin cậy có lẽ không phải là điều dễ dàng đúng không nào ? Shop chúng tôi tự hào là địa chỉ cung cấp hoa oải hương vừa chất lượng mà giá cả lại vô cùng hợp lý.

Tại đây chúng tôi còn cung cấp những mẫu hoa tươi chúc mừng khai trương, hoa mừng sinh nhật, hoa tốt nghiệp,… đặc biệt là những kiểu dáng  hoa lan hồ điệp tuyệt đẹp được rất nhiều khách hàng ưa chuộng, bạn cũng có thể tham khảo thêm nhé !

 

 

BĐS Nhơn Trạch (Đồng Nai): Giá mềm nhưng cần cẩn trọng khi “ôm” đất

Bệnh cạnh những dự án hiện hữu từng bị gọi là “thành phố ma” vì bị bỏ hoang nhiều năm liền, thì một số dự án mới lại rầm rộ xuất hiện tại Nhơn Trạch và vẫn thu hút giới đầu tư.

Cụ thể như dự án Sunflower City, Đại Phước Lotus, Khu đô thị mới Đông Sài Gòn. Theo thông tin từ sàn giao dịch của Thang Long Real, trong đợt mở bán đầu tiên (21/7), dự án Sunflower City đã bán thành công 268 nền đất.

Thời gian tới, Nhơn Trạch có khả năng sẽ đón thêm hạng mục biệt thự tại dự án Khu dân cư Long Tân – Phú Hội (55ha) do Công ty CPTaekwang Vina Industrial (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Nhận định về thị trường Bán đất tại Nhơn Trạch, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Hưng Gia Việt, cho rằng, do nằm ở vị trí tốt (cạnh trục đường 319, nối vào đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây) và giá cả mềm nên hấp lực của dự án Sunflower City cũng tăng mạnh.

Theo bà Hương, vài năm trở lại đây, thị trường Nhơn Trạch nhìn chung khá yên ắng và giao dịch chậm. Nguyên nhân chủ yếu là do cầu nối từ quận 9 (Tp.HCM) sang đây vẫn chưa gọi được vốn đầu tư nên chưa kích được sức mua. Trong khi đó, nhiều dự án đã bán cách đây khá lâu như: khu dân cư Licogi 16, khu HUD, khu dân cư của Công ty địa ốc Sài Gòn – Chợ Lớn… vẫn còn thưa thớt, thậm chí chưa phát triển sản phẩm nào cụ thể nên đã tác động không nhỏ đến tâm lý nhà đầu tư mới.

Đó là chưa nói đến tại Tp.HCM hiện nay, nhiều dự án đất nền biệt thự ở phường Long Trường, Phú Hữu, Phước Long B (quận 9)… lại đang được chào bán với mức giá cạnh tranh từ 7 – 11 triệu đồng/m2. Song, đại diện của Hưng Gia Việt cũng nhìn nhận, những ai có tiền nhàn rỗi và không nôn nóng để kiếm lời nhanh thì vẫn có thể mua đón đầu vì đất ở đây đang rẻ hơn giá trị thực, dao động từ 2 – 4 triệu đồng/m2.

Hơn nữa, tiến độ thi công tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang khá tốt (theo dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013) nên nhà đầu tư vẫn có thể chọn những khu nằm gần đường nối vào tuyến cao tốc này.

Bên “ôm đất”, bên săn nền giá rẻ

Cái khó hiện nay ở khu vực Nhơn Trạch là câu chuyện liên quan đến các nhà đầu tư cũ, mua đất nền từ cuối 2007, đầu 2008. Giá mỗi mét vuông khi đó cũng dao động từ 5 – 8 triệu đồng, không kịp đẩy hàng ngay khi thị trường Bán nhà tại Nhơn Trạch còn thanh khoản tốt dẫn đến việc “ôm đất” nằm chờ, hoặc buộc phải chấp nhận bán lỗ.

Trong khi đó, đối với các nhà đầu tư mua đất “đi tắt đón đầu” (với diện tích từ 1.000 – 3.000m2), chưa chuyển mục đích sử dụng lại càng khổ hơn, vì hiện nay họ rất khó hoàn tất các thủ tục pháp lý để phân lô, bán nền.

Theo nhiều chuyên gia, hiện nay, các chủ đầu tư rất thận trọng khi chọn phân khúc và thời điểm để tung sản phẩm. Cụ thể như trường hợp của dự án Nhơn Trạch City Center (nằm ngay khu trung tâm hành chính Thành phố mới Nhơn Trạch) do Công ty Sova Holdings Bhd (Malaysia) phát triển.

Chủ đầu tư hiện đã hoàn thiện một số sản phẩm thuộc hạng mục nhà phố và đang xây dựng tòa nhà căn hộ. Được biết, trong đợt bán đầu tiên năm 2010, hơn 30 căn hộ đã được hai công ty đang hoạt động tại các khu công nghiệp ở Nhơn Trạch mua sỉ để làm nhà ở cho chuyên gia.

Theo đơn vị phân phối DTZ, đối với khối căn hộ tại Nhơn Trạch City Center, đây là sản phẩm đặc thù nên ngay từ đầu họ nhắm chủ yếu vào phân khúc khách hàng là doanh nghiệp ở các khu công nghiệp, sản phẩm chưa được chào bán đại trà ra thị trường.

Bên cạnh những sản phẩm nhà đất do các công ty lớn phát triển, tận dụng lợi thế từ khu dân cư hiện hữu (khu vực xã Đại Phước, Phước An), không ít nhà đầu tư đã “bắt tay” để triển khai dự án đất nền giá rẻ hoặc nhà ở, đối tượng khách hàng mà họ hướng đến chủ yếu là những người sống và làm việc ở Nhơn Trạch, quận 2 (TP.HCM)…

Theo tìm hiểu của chúng tôi, tại ấp Bến Cộ, xã Đại Phước (cách phà Cát Lái chưa đến 1km và gần chợ Đại Phước), chủ đầu tư (bao gồm các nhà đầu tư nhỏ lẻ từ Tp.HCM liên kết lại) đang chào bán sản phẩm thuộc Khu dân cư Đại Phước, với diện tích 5,3 x 12m (1 trệt + 1 lầu đúc), 4 căn nhà phố liên kế tại đây được rao bán với giá 730 triệu đồng/căn.

Nhân viên tại dự án này cho biết, trong hai tháng tới, hạ tầng cơ bản (đường ống nước, đường giao thông 4m nối từ đường chính vào dự án) sẽ hoàn chỉnh và họ đang tiến hành xây thêm sản phẩm hoàn chỉnh.

Theo đó, khách hàng khi mua nhà có thể chọn phương thức thanh toán hoặc trả trước 95% giá trị hợp đồng, hoặc đặt cọc từ 5 – 10% trước, trong vòng 10 ngày sau đó thanh toán tiếp 85%, 5% còn lại sẽ đóng ngay khi hoàn tất các thủ tục pháp lý về quyền sở hữu căn nhà.

Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc bởi một khi giá nhà đất giảm nhiệt thì phương thức thanh toán, thủ tục cũng không đơn giản. Bởi, trước đây, một doanh nghiệp có dự án thuộc khu vực trung tâm hành chính Nhơn Trạch hơn 1 năm sau khi huy động vốn từ khách hàng đã đơn phương ký kết hợp tác với một nhà đầu tư khác để phát triển dự án, trong khi khách hàng chỉ được hoàn trả lại đúng khoản tiền đã thanh toán, không tính lãi suất. Do đó, các chủ đầu tư cũng cần xem xét yếu tố này.

 

Khởi công dự án phố chuyên gia Galaxy Hải Sơn

Sáng ngày 16/6/2019, tập đoàn Hải Sơn đã hợp tác cùng Thắng Lợi Group để khởi công dự án phố chuyên gia Galaxy Hải Sơn tọa lạc tại trung tâm cụm khu công nghiệp (KCN) cửa Tây TP.HCM.

Phát triển KCN là chiến lược quan trọng của đất nước. Trong đó, việc phát triển khu dân cư trong khu công nghiệp theo mô hình KCN – đô thị – dịch vụ để tạo ra môi trường sống chất lượng cho chuyên gia và người lao động là xu thế tất yếu hiện nay. Trên thế giới đã có nhiều quốc gia thành công với mô hình này, có thể kể đến Thung lũng Silicon (Mỹ) hay Đặc khu kinh tế Thâm Quyến (Trung Quốc)… Còn ở Việt Nam, phải để đến KCN – đô thị – dịch vụ VSIP ở Bình Dương.

Tham khảo: can ho tra gop gia re hcm

Được sự ủng hộ từ chủ trương chính sách nhà nước về việc phát triển khu dân cư trong KCN cũng như được UBND phê duyệt dự án vào năm 2017, đến nay, tập đoàn Hải Sơn đã tiến hành ký kết hợp tác cùng Thắng Lợi Group để phát triển dự án, mang đến một phố chuyên gia kiểu mẫu, góp phần giải quyết nhu cầu lưu trú và giải trí cho hơn 80.000 công nhân và chuyên gia tại cụm KCN cửa Tây. 

Galaxy Hải Sơn tọa lạc tại vị trí lõi kim cương, trung tâm cụm KCN với hơn 100.000 công nhân và chuyên gia, hiện hữu là KCN Tân Đô, Hải Sơn, Tân Đức, có quy mô gần 12 ha do tập đoàn Hải Sơn làm chủ đầu tư, Thắng Lợi Group là đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển. Đây là dự án được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/500 có sổ hồng riêng từng sản phẩm.

Đặc biệt, Galaxy Hải Sơn có hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực, có điện âm, nước máy và liền kề trung tâm dịch vụ, thương mại. Dự án liền kề các tiện ích như: ngân hàng, trung tâm điện máy, chợ truyền thống, bệnh viện, trường học các cấp… Galaxy Hải Sơn chỉ cách TP.HCM một con rạch 3m và thuận tiện di chuyển đến các phân khu như Tên Lửa, Chợ Lớn chỉ từ 20 đến 30 phút. Ngoài ra, dự án còn quy hoạch đấu nối chợ, đường Trần Đại Nghĩa và Vành đai 4. 

Điểm nhấn của dự án là Quảng trường Thắng Lợi với diện tích ½ ha, có tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ đồng, sẽ cung cấp cho chuyên gia và công nhân phố đi phộ, sân chơi thể thao đa năng, suối nhân tạo, khu vui chơi trẻ em, coffeeshop, khu vực BBQ, điêu khắc nghệ thuật, chòi nghỉ mát… Khi đi vào hoạt động, Quảng trường này sẽ là một trong những quảng trường hàng đầu của khu vực.

Bên cạnh những sản phẩm vừa túi tiền, giá trị lớn nhất của Galaxy Hải Sơn là mang đến một phố chuyên gia hiện đại với gần 100 căn shophouse được thiết kế theo phong cách bán cổ điển, tọa lạc tại các trục đường huyết mạch của dự án có lộ giới lên đến 45m. Shophouse là mô hình nhà phố thương mại đa năng, vừa thuận tiện để ở và kinh doanh hoặc kinh doanh lưu trú cao tầng. Khi đi vào hoạt động, dự kiến phố chuyên gia tại Galaxy Hải Sơn sẽ tạo ra 2.000 chỗ lưu trú và hơn 20 loại hình dịch vụ phụ vụ cho hơn 80.000 công nhân và chuyên gia tại đây. 

Phát biểu tại sự kiện, Phó Chủ tịch HĐQT Thắng Lợi Group – ông Nguyễn Thanh Quyền chia sẻ: “Với kinh nghiệm gần 10 năm triển khai bất động sản, kết hợp với nguồn lực mạnh mẽ của tập đoàn Hải Sơn, chúng tôi sẽ triển khai rất nhanh dự án này trong vòng 240 ngày để sớm đưa dự án vào vận hành và khai thác. Từ đó, tạo ra không gian sống và vui chơi, giải trí cho chuyên gia và công nhân tại đây, góp phần phát triển địa phương.”

Xem thêm: căn hộ quận 2

Theo chia sẻ từ đại diện tập đoàn Hải Sơn, bên cạnh việc hợp tác phát triển phố chuyên gia Galaxy Hải Sơn, tập đoàn Hải Sơn cũng sẽ hợp tác đầu tư cùng Thắng Lợi Group để triển khai hơn 1.000 sản phẩm nhà phố tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM với tổng quy mô đất lên đến 50 ha. Như vậy, việc tập đoàn Hải Sơn hợp tác cùng Thắng Lợi Group để phát triển dự án Galaxy Hải Sơn – phố chuyên gia tại cụm KCN cửa Tây đã cho thấy sự quan tâm của tập đoàn  đến nhu cầu lưu trú và tận hưởng những dịch vụ tiện ích của chuyên gia và người lao động. 

Cũng theo chia sẻ từ tập đoàn Hải Sơn, bên cạnh mức giá dễ dàng sở hữu, chủ đầu tư sẽ lên các chính sách hỗ trợ để người lao động có thể sinh sống tại phố chuyên gia Galaxy Hải Sơn. 

 

Phương pháp kích giá cho đất bỏ hoang tại khu vựcthị trường bất động sản Nhơn Trạch

Nhiều dự án “treo”, giao dịch hầu như không có, sàn địa ốc vắng tanh nhưng cò nhà đất vẫn khoe: “Đất nền Nhơn Trạch đang tăng giá, từ nay đến cuối năm 2011 nhà cửa sẽ lấp đầy, hiện không còn hàng giá gốc”.

Thông tin đất Nhơn Trạch, Đồng Nai tăng giá trong quý I theo tiến độ hạ tầng Đông Nam bộ khiến một số khách phương xa tìm tới. Song thực tế khác xa lời đồn đại. Ngoài những bảng giới thiệu mua bán đất thổ vườn đặt dọc theo những tuyến đường chính dẫn vào khu Nhơn Trạch, hầu như chẳng thấy bóng khách hay nhà đầu tư. Bên cạnh những dự án nhà ở bị “treo” hoặc chậm tiến độ còn có cả khu dân cư đã đầu tư xây dựng từ năm 2000 nhưng đến nay vẫn vắng lặng giữa đồng không mông quạnh.

Khảo sát của Công ty Bán nhà mặt tiền Nhơn Trạch chúng tôi tại khu dân cư Long Thọ – Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, tổng diện tích 223 ha, dự án có hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng đón dân đến sống nhưng suốt buổi sáng đi khắp khu này không gặp ai. Xung quanh là nền đất đã phân lô bỏ trống. Một số biệt thự và nhà liên kế mọc lên nhưng khóa cửa, hầu như không tìm thấy sinh hoạt của cộng đồng. Thậm chí có những dãy nhà liên kế xây thô bị bỏ phế không ai sử dụng.
Cò đất tên Bằng cho biết, trong khu đô thị này có nhiều dự án thành phần của các doanh nghiệp: Đệ Tam, Thành Hưng, Licogi, Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Nhân viên môi giới tại sàn Nhơn Trạch giải thích thêm, đất nền ở đây tùy vị trí sẽ có giá đắt rẻ khác nhau, hầu hết đều đã có chủ từ hai năm về trước. Hiện nay toàn bộ giao dịch đều là mua đi bán lại. “Giá đất vẫn đang tăng vì chủ cơi giá lên chứ không chịu treo giá trước đây”, cò đất nói.
Thuộc lòng giá đất từng vị trí của dự án, anh Bằng nói như cái máy: nhà phố có giá 2,8 triệu đồng mỗi m2 với vị trí đối diện công viên. Nếu không có hướng nhìn ra công viên giá 2,5-2,6 triệu đồng mỗi m2. Vị trí rẻ nhất có giá 2,1 triệu đồng mỗi m2 ở các tuyến đường nhỏ, hướng nhìn hẹp. Nhà phố đường lớn 5 triệu đồng mỗi m2. Biệt thự giá 3,5 triệu đồng mỗi m2.

Nhân viên môi giới nhà đất nhơn trạch còn tiết lộ, giá gốc chủ đầu tư ghi trong hợp đồng chỉ 1,3 triệu đồng mỗi m2. Trong hợp đồng có lưu ý, năm 2011 bắt buộc phải xây nhà. Nếu khách không cất nhà thì chủ đầu tư sẽ lấy lại đất và trả tiền với giá 1,3 triệu đồng mỗi m2, bất kể khách đã mua chênh lệch bao nhiêu.
Khi khách tỏ vẻ băn khoăn vì thấy đô thị này quá hoang vắng, cò đất tư vấn: “Mua đầu tư lâu dài chắc chắn sẽ có lời nhưng muốn bán nhanh trong lúc này thì hơi khó. Sau này chiếc cầu bắc qua sông Đồng Nai nối liền quận 9 TP HCM, với Nhơn Trạch, rút khoảng cách của đoạn đường này còn 25 km thì tiềm năng khu này rất lớn”.

Nhân viên môi giới nhà đất trấn an, đến năm 2011, theo quy định bắt buộc người mua nền đất ở những tuyến đường lớn trong dự án phải cất nhà thì khu đô thị sẽ có nhiều nhà mới mọc lên, đông đúc hơn. Nhơn Trạch sẽ tách khỏi Đồng Nai trở thành một khu đô thị vệ tinh nên sức hút dân cư sẽ tốt hơn hiện nay. “Nếu muốn mua để đầu tư thì nên chọn vị trí gần những con đường nhỏ, vì sẽ không bị ràng buộc phải cất nhà”, anh này nói.

Hai nhân viên môi giới của sàn Nhơn Trạch quảng cáo: “Cuối tuần, thường là chủ nhật, khách Sài Gòn về đây rất đông, có người đổi gió nghỉ ngơi, cũng có cả những nhà đầu tư giao dịch đất nền”.

Theo tìm hiểu của Công ty chúng tôi, khu đô thị Long Thọ – Phước An huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai được quy hoạch có sức chứa hơn 23.000 dân nhưng hiện nay chỉ có không đầy 150 căn hộ được sử dụng. Dù được quy hoạch và quảng bá sẽ có đầy đủ hệ thống công trình công cộng, trường học, bệnh viện, chợ, ngân hàng, bưu điện, trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao; nhưng từ năm 2000 đến nay các hạng mục này “chờ dân” bỏ trống không xây. Xung quanh toàn lau sậy khô quắt queo vì nắng. Tình hình giao dịch thực tế tại khu dân cư này là, mua dễ bán khó, khách hàng đến sau ôm “hàng” càng lâu.

Với khung giá 2,1-5 triệu đồng một m2 đất nền, khoảng cách từ TP HCM đến Nhơn Trạch vẫn còn xa và thời gian chờ một chiếc cầu tương lai nối quận 9 TP HCM với Nhơn Trạch đang nằm trong kế hoạch, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, điểm rơi của thị trường nhà đất Nhơn Trạch phải đến hơn chục năm nữa. Bởi lẽ, đất ở Nhơn Trạch đều đã có chủ và mức giá chênh lệch gấp 2-3 lần giá trị thật, thì tính thanh khoản của sản phẩm sẽ rất thấp.

Trả lời báo chí, lãnh đạo Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, tỷ lệ lấp đầy của các dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng tại các lô đất có chức năng để ở gần như đã chuyển nhượng hết cho các đối tượng có nhu cầu. Việc xây dựng nhà tùy thuộc vào khả năng và nhu cầu của từng người. “Luật không quy định người nhận chuyển nhượng phải xây dựng nhà trong thời gian nhất định nên tình hình xây nhà để ở trong các dự án dân cư còn chậm”, ông cho hay.

Trong khi đó, sự kết nối hạ tầng giao thông của huyện Nhơn Trạch dẫn vào các dự án khu dân cư vẫn đang là bài toán nan giải. Đơn cử là con đường 25A nối từ xã Đại Phước, Phú Hữu đến bến phà Cát Lái là coi được huyết mạch duy nhất để đi về TPHCM nhiều năm qua chưa nâng cấp mở rộng xong. Khi xảy ra sự cố nhỏ thì toàn tuyến đường lập tức kẹt cứng. Còn dự án cây cầu nối từ quận 9 TP HCM với Nhơn Trạch, Đồng Nai cũng chưa xác định được khi nào dự án sẽ được khởi công.

Phó Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch Lê Vân Chính cho hay, khó khăn nhất hiện nay để biến Nhơn Trạch thành một khu đô thị phát triển là nguồn vốn để phát triển hạ tầng giao thông. Cụ thể, theo dự kiến Nhơn Trạch cần khoảng 5-8 tỷ USD đầu tư hạ tầng cho toàn huyện. Trong đó, chỉ riêng 2 công trình cầu đường từ quận 9 bắc qua Nhơn Trạch và cấp thoát nước cho khu này đã tốn khoảng 10.000 tỷ đồng.

 

Thời điểm lý tưởng “rót tiền” vào Luxury shophouse

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn giao dịch sôi động, giữa năm là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư rót tiền kiếm tìm lợi nhuận, nhất là ở loại hình nhà ở shophouse.

Thời điểm vàng để đầu tư

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản đang có nhiều bệ đỡ tốt. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng là một trong nhiều yếu tố thu hút người mua nhà. Không chỉ vậy, với sự tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản thời gian qua đã bắt đầu kích thích dòng vốn mới từ các nhà đầu tư chuyển vào bất động sản.

Tham khảo: can ho tra gop gia re hcm

Tại khu Đông TP.HCM – khu vực “hot” nhất thị trường bất động sản TP.HCM, giữa năm đang là thời điểm mở bán ồ ạt của các chủ đầu tư nên giá và các chính sách bán hàng sẽ rất linh hoạt, cạnh tranh. Với các điểm mạnh này có thể thấy đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư rót tiền tìm kiếm lợi nhuận.

Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” trên cộng với hệ thống dự án hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị gia tăng không ngừng cho khu Đông, thu hút đầu tư.

Đáng chú ý nhất tại khu Đông hiện nay là dự án Khu đô thị Vạn Phúc, đây là dự án hiện đại và khép kín duy nhất, do Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc làm chủ đầu tư.

Luxury shophouse 7-9m tại KĐT Vạn Phúc

Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, Khu đô thị Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Khu đô thị Vạn Phúc có diện tích 198ha, công viên ven sông dài 3,4km với không gian, tầm nhìn đẹp vượt trội so với những khu đô thị khác nhờ có 3 mặt sông Sài Gòn bao quanh. Khi hoàn thành, Khu đô thị Vạn Phúc chính là tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí lớn nhất khu vực Đông Bắc Sài Gòn.

Nắm bắt được xu thế của thị trường cũng như nhu cầu của khách hàng, Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã triển khai 22 căn Luxury shophouse ven kênh Sông Trăng, một trong những khu vực có không gian đắc địa nhất của khu đô thị.

Có nhiều tính năng giống shophouse nhưng Luxury shophouse ven kênh Sông Trăng được xây dựng với diện tích 7-9m, lớn gấp đôi các căn shophouse thông thường. Thiết kế này rất phù hợp với công năng để ở, kinh doanh các dịch vụ cao cấp như spa, thời trang, mỹ nghệ, bar caffe, pub, phòng trà… Số lượng các căn shophouse cực kỳ hạn chế, chỉ 22 căn, bởi chủ đầu tư muốn tối ưu hóa lợi nhuận cho khách hàng.

Với diện tích mặt tiền 7-9m, không gian phía trước shophouse cực kỳ rộng rãi, gia chủ không phải lo lắng về chỗ đậu xe, một trong những vấn đề nhức nhối của TP.HCM. 

Bên cạnh đó, kết nối giao thông của Khu đô thị Vạn Phúc cực kỳ thuận lợi: cách trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất gần 10 phút lái xe hoặc di chuyển bằng bus sông… 

Báo cáo toàn cảnh thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM năm 2018 của CBRE cũng chỉ ra rằng các sản phẩm nhà phố xây sẵn tiếp tục xu hướng tăng giá, vọt lên đến 65% so với năm 2017. Riêng các sản phẩm nhà phố thương mại xây sẵn trong dự án thấp tầng có giá tăng 2,2 lần so với năm trước. 

Đối với các nhà đầu tư, phân khúc Luxury shophouse đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn nhưng lợi nhuận mang lại cũng hấp dẫn hơn so với các sản phẩm khác.

Xem thêm: căn hộ quận 2

Đại diện Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc cho biết: “Chỉ trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc đã sánh ngang các khu đô thị hiện hữu và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng của gần 2.000 cư dân với hơn 200 doanh nghiệp đang hoạt động. Với những gì Tập Đoàn Bất động sản Đại Phúc đã đạt được gần 25 năm qua, Đại Phúc cam kết giá trị tài sản của khách hàng tại Vạn Phúc sẽ gia tăng theo thời gian”.

Dự kiến, trong tháng 7/2019, Khu đô thị Vạn Phúc sẽ cung cấp ra thị trường 22 căn Luxury shophouse có vị trí đẹp nằm ven kênh Sông Trăng, kết nối trực tiếp với các trục đường chính nội khu dự án. 

 

 

Xu hướng giao dịch nhà đất tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), phòng công chứng quá tải

So với tháng trước, hiện số hồ sơ nhà đất công chứng tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) ước lượng tăng gấp 2-3 lần. Có thời điểm, lượng hồ sơ bị dồn, người mua đất không được công chứng trong ngày.

Mục sở thị tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) mới đây, cho thấy số lượng hồ sơ và người đi công chứng đất đai tăng mạnh so với tháng trước và cùng kì năm ngoái.

Thời tiết phía Nam khá nắng nóng, sức “nóng” của phòng công chứng Nhơn Trạch cũng không kém. Người đi công chứng xếp hàng dài, tụ tập rất đông phía ngoài phòng công chứng, đợi đến lượt. Nếu cách đó 1 tháng, tại phòng công chứng này trong ngày có khoảng 30-40 người đi công chứng thì số lượng hiện tại gấp đôi, gấp ba. Những bãi đất trống phía ngoài phòng công chứng chật kín xe ô tô, xe máy, thậm chí một số NĐT không tìm được chỗ đậu xe phải gửi xe phía xa hơn.

Theo ghi nhận, khoảng vài tháng nay, đất nền Nhơn Trạch được NĐT săn tìm bởi mức giá Bán đất mặt tiền Nhơn Trạch còn thấp hơn so với khu ven Tp.HCM, đặc biệt khu vực giáp ranh Tp.HCM như các xã Đại Phước, Phú Hữu, Phú Đông được NĐT xuống tiền khá nhiều.

Ngoài mức giá còn mềm thì các yếu tố về mạng lưới hạ tầng giao thông được Tỉnh này kêu gọi đầu tư đang tạo nên sức bật cho thị trường này. Mới đây, UBND Tỉnh Đồng Nai công bố danh sách 12 dự án lớn đang mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước trên lĩnh vực hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,22 tỷ USD.

Những dự án này khi hoàn thành sẽ giúp tỉnh phát triển về kinh tế và bảo vệ môi trường tốt hơn. Chưa kể, thông tin mới đây nhất là UBND Đồng Nai họp với UNBD Tp.HCM sớm triển khai cây cầu Cát Lái (Q.2) nối với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Thông tin này ngay lập tức tác động rõ nét đến thị trường BĐS nơi đây.

Rất nhiều NĐT đổ về thị trường này để tìm kiếm cơ hội đầu tư, đón sóng hạ tầng. Theo thông tin từ một sàn môi giới BĐS tọa lạc ở xã Đại Phước, khoảng 2 tuần nay số lượng NĐT và người mua thực tìm kiếm đất nền tăng lên đáng kể, môi giới hoạt động cả ngày lẫn đêm. Đặc biệt vào những ngày cuối tuần, NĐT từ Tp.HCM đổ về xem đất khá đông. Một số NĐT vốn dày “xuống tiền” một lúc 2-3 nền.

Một môi giới tên T. cho biết, hoạt động đầu tư tăng lên mạnh nhất từ thời điểm thông tin cây cầu Cát Lái được họp bàn triển khai. Nhiều NĐT Tp.HCM và Đồng Nai đến thăm đất và có ý định lướt sóng ở giai đoạn này. Một số khác thì đầu tư dài hạn, chờ cầu lên.

Cũng theo môi giới  Bán nhà mặt tiền Nhơn Trạch này, so với cùng kỳ năm ngoái lượng NĐT tìm về Nhơn Trạch nhiều hơn rõ nét. Năm ngoái, hầu hết NĐT tìm kiếm cơ hội tại Q.9 và một phần Dĩ An (Đồng Nai). Hiện giá đất các khu vực này đã lên khá cao, mức chênh đầu tư đạt như kì vọng khó, cho nên họ về Nhơn Trạch để tìm kiếm cơ hội. Tuy vậy, theo các môi giới, đa số giao dịch nhiều diễn ra ở các khu vực giáp ranh với Cầu Cát Lái Q.2 và ở một số KDC có pháp lý hoàn chỉnh.